Головна |
« Попередня | Наступна » | |
17.4. ВИХІД ІЗ ПРОЕКТУ |
||
Для виходу з проекту необхідно проаналізувати причини стже "? 50 ^ і фективности реалізації проекту, у тому числі за показниками продовжите ® будівництва, зростання цін на основні будівельні матеріали, повишеіі ^ мости виконання будівельно -монтажних робіт, зростання витрат на оплату підвищення зростання конкуренції в галузі та спаду економічної активне раслі, в якій реалізується інвестиційний проект; зростання обсяг? них інвестиційних ресурсів, підвищення ставки відсотка за кредит в іків зміною кон'юнктури ринку, недостатньо обгрунтованого вибору поспіль для реалізації проекту, посилювання системи оподаткування та ін Основним критерієм для прийняття рішення щодо виходу з проекту повинен служити очікуваний рівень прибутковості в умовах, що змінилися його реалізації. Едар> СПЗ + ПР + ПЛ, де Едпр - очікувана прибутковість реального проекту в умовах, що змінилися реалізації, Сдр - середня ставка депозитного відсотка на грошовому ринку, ПР - рівень «премії» (додаткової дохідності) за ризик, пов'язаний із здійсненням реального інвестування, ПЛ - рівень «премії» (додаткової дохідності) за ліквідність з урахуванням прогнозованого збільшення тривалості реалізації реального проекту. Ефективними формами виходу з проекту є наступні:? Відмова від реалізації проекту до початку будівельно-монтажних робіт,? Продаж частково реалізованого проекту у формі об'єкта незавершеного будівництва,? Продаж об'єкта на стадії його експлуатації,? Залучення на будь-якій стадії реалізації проекту додаткового пайового стороннього капіталу з мінімізацією свого пайової участі,? Роздільний продаж основних видів активів реалізованого проекту. Запитання вибору об'єктів реінвестиції повинні вирішуватися на базі оцінки показників ефективності (див. параграф 13.5) відповідно до методами ранжирування проектів, викладеними в 9.3.1. |
||
« Попередня | Наступна » | |
|