загрузка...

трусы женские купить
Авторське право / Аграрне право / Адвокатура / Адміністративне право / Адміністративний процес / Бюджетна система / Гірське право / Цивільний процес / Цивільне право / Європейське право / Житлове право / Виборче право / Інформаційне право / Виконавче провадження / Історія політичних вчень / Конкурсне право / Конституційне право зарубіжних країн / Конституційне право Росії / Криміналістика / Міжнародне право / Спадкове право / Право власності / Право соціального забезпечення / Право юридичних осіб / Правознавство / Підприємницьке право / Сімейне право / Соціологія права / Судова психіатрія / Судова справа / Митне право / Теорія та історія держави і права / Трудове право / Кримінальне право / Кримінальний процес / Фінансове право / Екологічне право / Ювенальна юстиція / Юридична антропологія / Юридична техніка / Юридична етика
« Попередня Наступна »
Базанов І.А.. Ідея цього дослідження зародилася у автора при ознайомленні з російським проектом вотчинного статуту 1893 Проект вотчинного статуту цілиться насадити у нас той самий вотчинно-іпотечний режим, який з неоднаковим успіхом давно завоював собі почесне місце в праві наших західних сусідів і який з'явився там результатом складної серії різноманітних факторів. Тим більше це нововведення потребувало у нас в науковому освітленні. Висвітлюючи новинку нашого правотворення, можливо було піти двояким шляхом: або дати чисто догматичне дослідження формального та матеріального іпотечного права, або ж намітити процес його історичної освіти. Перший шлях був би більш легким, так як в даний час на заході зроблено вже не мало спроб такого роду, які могли б допомогти автору у його підприємстві. Але варто було тільки ознайомитися з величезною і строкатою масою теорій, щоб переконатися, що цим шляхом мало чого досягнеш. Теорії діляться на два різко різних табори: романісти не схильні надавати сучасному вотчинно-іпотечному режиму ніякого іншого значення, як тільки чисто формальної системи, що не торкається римської сутності правових організацій новітнього часу; германісти, навпаки, за кожною новинкою новітнього правотворення готові бачити реставрацію німецького правовоззренія , реакцію римському праву., 1900 - перейти до змісту підручника

§ 43

1. У Саксонії в СР вв. придбання речових прав, ім. rechte Gewere, відбувалося в суді (Dingstatte) за місцем перебування нерухомості, у формі Auflassung * (503).

Але і в Саксонії рімокое право пустило глибокі коріння. Так як саксонське право було типовим для Німеччини, то саксонські правові організації епохи рецепції служили одним з авторитетів якому наслідували юристи інших німецьких країн. Коли, напр., Мевиус тлумачить Любекське право і його норму про запис іпотек в книгу розуміє в дусі римського actus publicus, він посилається на Саксонське право.

І проте, мало не з самого моменту розповсюдження римського права в Саксонії ми зустрічаємо там і корективи, цілячи знешкодити римський вотчинно-іпотечний режим.

З незапам'ятних часів в Саксонії перехід недвижимостей і виникнення іпотеки обумовлюються в тій чи іншій мірі записом в особливі книги * (504).

З даних від 16 в. ми дізнаємося, що книги ці виникали шляхом судової практики і в епоху рецепції мали романістське характер * (505).

2. Цю судову практику і зводять до закону Constitutiones v. 21 арг. 1572 * (506).

Втім, відносини з власності регулюються в Constitutiones (XXIX) ще дуже слабо, але ставлення іпотеки і в них уже (XXIII) регулюється чітко, при тому в романистичному дусі. За загальне правило визнається виникнення договірної іпотеки за участю суду або ленного пана, при чому іпотека записується в судову книгу за місцем положення обтяжувати нерухомості. І тільки така іпотека визнається h. publica, що, за конституцією, означає іпотеку з повним дією. Приватна іпотека щодо третіх осіб не має ніякої сили; відносно сторін вона має лише те дію, що боржник не може вимагати від кредитора передане йому у володіння маєток, не сплативши суму боргу, Pfand-Schffling (очевидно мається на увазі aeltero S.) . Hypotheca quasi publica, або нотаріальна, поступаючись записаної в судову книгу іпотеці, все ж має дію як щодо боржника, так і щодо 3-х осіб, і в конкурсі вона йде вперед особистих вимог.

Законні застави всякого роду * (507) залишаються незачепленими іпотечним режимом конституції 1572; вони регулюються, загалом, римським правом * (508); але допускаються вони тільки на алоди; на лени - не допускаються * (509).

Участь суду при встановленні іпотек називається consens і означає. відомого роду опіку влади над підданими * (510).

Порядок розподілу кредиторів у конкурсі, загалом римський, носить вже і специфічні риси: I) віндіканти, абсолютно-прив.

Кредитори; II) h. publica, законні і судові; III) деякі привілейовані вимоги; IV) арешт без введення у володіння; V) інші домагання * (511).

Екзекуція на нерухомість дихає національним духом, сполучена з крайньою тяганиною і відповідає ще умовам натур. господарства * (512).

3. Die alte Prozessordnung VI 1622 * (513), в істотному, повторює право Constitutiones (XXIII) * (514) і підкреслює початок, що записані договірні іпотеки отримують пріоритет по моменту їх встановлення * (515). Але судовий статут де в чому і розвиває вчення про іпотеку. Так, він знає 4 види іпотек: законні, договірні, судові та арешт * (516).

Законні іпотеки, як і раніше, регулюються загальним римським правом * (517), але не допускаються на льон * (518).

Про договірні ипотеках нам вже відомо.

Судові іпотеки мають, за судовим статутом 1622, місце тоді, коли за судовим вироком або безперечного акту (Klare Brieff u. Siegel), в силу якого вже особа має paratam cxecutionem, визначається дійсна допомога і введення у володіння або така захід вживається за особливим наказом, в силу тих же актів. Такий pignus judiciale є речове право, пріоритет його визначається моментом надання його особі, в іншому ж він цілком зрівнюється з договірним запорукою * (519).

Іпотеку давав, нарешті, і так званий "саксонський арешт" (arrestus saxonicus), освячений практикою і підтверджений королівської конституцією. Арешт цей мав місце тоді, коли кредитор чому-став сумніватися в надійності боржника; кредитор був вільний у такому разі накласти руку на майно боржника, заарештувати останнє, і з арештом кредитор отримував таке речове право, в силу якого, при задоволенні, він йшов вперед усіх інших кредиторів, які не мали найстарішого порівняно з арештом речового права на маєтки боржника * (520). Старшинство і дійсність цього виду іпотеки визначаються днем ??і годиною пред'явлення письмового прохання про нього і негайно наступній Засим судової записи арешту * (521). Але якщо за час до сповіщення боржника про встановлення арешту на його маєток боржник надасть право на цей маєток третій особі, то дія арешту щодо третьої особи починається з моменту повідомлення про арешт боржника, тобто третя особа зберігає надане йому право з перевагами в відношенні арешту * (522).

Уступка іпотек допускається статутом при аллодіальних маєтках без судової інсинуації * (523).

Порядок розподілу кредиторів у конкурсі значно розроблений статутом порівняно з Constitutiones, хоча схема залишилася колишньою * (524).

Екзекуціонное виробництво також розвивається статутом, без істотних змін загального його характеру * (525).

4. У другій половині 17 ст., Ім. в т. зв. aeltere churfiirstliche Decisionon * (526) (LX і LXI) вотчинно-іпотечний режим отримує підтвердження і навіть деякий розвиток. Так, h. quasi publica регулюється кілька точніше (LX) * (527); точніше регулюється і порядок придбання власності (LXI). Таке придбання вчиняється за сприяння суду; суддя отримує ділянку від відчужувача і передає його набувачеві. Сама угода конфірмуется судом. Цей порядок практикується не тільки при лених, але і при аллодіальних маєтках. Запис переходу власності в Gerichtshandelsbuch також пропонується законом. Але чи має весь цей обряд значення Auflassung або модифікованої римської традиції, - питання сумнівний і спірний в літературі; ще більш труднощів зустрічаємо при встановленні деталей відносини * (528).

5. Подальший і значний крок вперед до наміченої мети врегулювання реального кредиту робить erlsuterte Prozessordnung v. J. 1724 * (529).

Цей статут відкрито скасовує h. quasi publica, відому старим статутом. Таким чином, дійсною залишається надалі одна лише книжкова іпотека * (530).

Регулюється і положення процентного вимоги з метою спеціалізації суми іпотечного вимоги. Процентне вимога займає ранг капітального вимоги, по які понад недоїмки за три роки до здійснення іпотеки або до відкриття конкурсу над боржником. Інша частка процентного вимоги йде в конкурсі позаду всіх навіть особистих вимог. Але суд має право, висловлюючи свій cousens на угоду, встановити інший пріоритет процентного вимоги * (531).

Цессія іпотеки зв'язується тепер також судовою формою і записом в іпотечну книгу * (532).

Скасовуються договірні генеральні іпотеки. При встановленні іпотеки тепер потрібно з точністю визначати окреме обтяжувати именье * (533). Але не забороняється заради однієї вимоги встановити кілька спеціальних іпотек на окремі нерухомості. Кредитор має в такому випадку право вільного вибору порядку здійснення свого права * (534).

Скасовується іпотека, що виникала раніше з саксонського арешту * (535).

При обробці статуту було звернуто увагу урядовим комісаром Griebner'ом і на шкоду для реального кредиту, що випливає від мовчазних законних іпотек * (536).

Але стани висловилися проти запропонованої комісарами скасування мовчазною іпотеки. Проте, погляд комісії восторжествував * (537). Статут 1724 скасовує не тільки переваги, які були пов'язані досі з деякими мовчазними іпотеками * (538), але і всі мовчазні іпотеки * (539). Всі такі іпотеки для дійсності їх повинні бути записані в іпотечну книгу. за згодою суду * (540), але ранг їх визначається, подібно всім іпотеках, моментом виникнення їх підстави * (541). Турботи про запис законних іпотек покладаються на опікунські встановлення (щодо іпотек на користь підопічних) і на компетентні влади (щодо іпотек фіску); інші кредитори піклуються самі про себе * (542).

Порядок задоволення кредиторів у конкурсі регулюється тепер простіше і до вигоди реального кредиту, на увазі удосконалень в матеріальному праві. Записаним іпотеках тепер передує лише незначна група абсолютно привілейованих вимог; за останніми слідують записані іпотеки по порядку виникнення їх; і за останніми вже задовольняються всі інші домагання * (543).

Екзекуція на нерухомості також представляє цікавий розвиток почав старого статуту в дусі нового часу * (544).

Участь суду або ленного пана при запису іпотек попрежнему називається consens * (545). Ця згода не було потрібно, по виключенню, лише у разі reservatio dommii, встановлення іпотеки з нагоди неотримання ціни за відчужену нерухомість або - частки спадщини при спадкуванні * (546).

6. Круті заходи, прийняті Erl. РО. 1724 щодо мовчазних іпотек, що не були засвоєні життям. Життя було ще за них. І законодавець змушений був кілька разів продовжувати термін записи існуючих мовчазних іпотек * (547), а потім - і зовсім скасувати обов'язок записи найважливіших з них у Mandat. v. 24 Sept. 1734.

Нагадавши коротенько зміст колишніх мандатів, законодавець зізнається, що виконанню їх в життя зустрілися непереборні перешкоди і що відкриті іпотеки не так допомагають нужденним в державну охорону інтересам багатьох установ та осіб, які перебувають під опікою, - як мовчазні . Тому й велиться: 1) зберегти надалі найважливіші мовчазні іпотеки, ім. фіску, piae causao, дружин, малолітніх дітей від першого шлюбу і miserabilae personae; 2) зберегти до природного припинення все мовчазні іпотеки, які виникли до видання статуту 1724, 3) в усьому іншому зберегти силу Mandat. 2G Juli 1730, який підпорядковує інші іпотеки надалі неодмінною запису.

загрузка...
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
загрузка...

загрузка...
енциклопедія  біфштекс  індичка  мус  наполеон